Sur un immeuble du boulevard de La Villette, à Paris 19ᵉ, Kamel, notre couvreur-zingueur, est intervenu pour la réfection complète d’une souche de cheminée mitoyenne : reprise de la maçonnerie, ravalement et mise hors d’eau définitive. L’intervention a été l’occasion d’un contrôle complet de la couverture zinc et des ouvrages voisins.
Avant intervention
Ce que le contrôle de la toiture a révélé
- Couvre-joints en zinc mal maintenus ou insuffisamment fixés, avec un risque de soulèvement au vent — environ 40 % sont à remplacer
- Raccords et solins dégradés au pourtour de plusieurs souches de cheminée
- Perforations localisées et anciennes réparations sur la couverture
- Mastics durcis et effrités autour des châssis, vitrages armés et fenêtres de toit
- Accès à la toiture par une échelle en bois à remplacer par un escabeau stable
Les travaux réalisés
Outre la réfection de la souche, plusieurs perforations côté rue ont été reprises ponctuellement à l’aide de bandes bitumineuses et de PAX aluminium, afin de limiter immédiatement les entrées d’eau. Ces reprises ont une vocation conservatoire : elles sécurisent la couverture dans l’attente des travaux complémentaires.
Après intervention
La suite préconisée
Refixation mécanique et remplacement partiel des couvre-joints, reprise des raccordements de souches, réfection des joints silicone autour des châssis et réparations ponctuelles des points faibles : un devis complémentaire a été transmis. Ces ouvrages relèvent a priori des parties communes de la copropriété. Une surveillance régulière de la toiture est recommandée en attendant une réfection plus générale.
Infiltrations sous toiture, souche de cheminée abîmée, zinc qui se soulève ? Le FURET PARISIEN intervient en couverture, zinguerie et étanchéité à Paris et dans le 95 Val-d’Oise, avec rapport photo détaillé.
